专家讲解如何通过购买房产移民爱尔兰

　　随着爱尔兰投资移民政策和爱尔兰房地产市场的持续升温，更多的中国人希望通过投资爱尔兰房产而达到投资移民爱尔兰的目的。尤其是那些有孩子的家庭更希望在好的学区投资买房，不仅达到爱尔兰投资移民政策所要求的投资条件，又可以直接就近享受爱尔兰最好的中小学和大学教育，其投资的房产还有广阔升值和出租空间，而且整个投资移民过程完全掌控在自己手中，没有任何风险和后顾之忧。与通过投资企业达到移民的项目相比的唯一的弱势是房产需要在45万欧元以上，并且需要额外投资50万欧元到政府发行的债券里。当然房产在5年后可以出售或者出租，就目前市场走势看完全有升值空间，而政府债券也将全额返还给投资人，所以就投资成本来说还是相对较低的。

　　而且爱尔兰的申请入籍程序几乎是所有国家里最简便的，投资人拿到4号签后只要在递交入籍申请前的8年内住满5年并且最后的12个月在爱尔兰连续居住，即可申请爱尔兰国籍，而且无须语言考试。如果投资人的子女在爱尔兰求学5年之后即可申请爱尔兰国籍。根据欧盟协议，任何一个欧盟国成员的公民都可以在28个成员国之内自由工作，生活，经商和接受教育。

　　此种混合型投资的具体要求是：【在线咨询】

　　投资者需要在爱尔兰购买一所价值至少45万欧元以上的住宅性物业并且购买政府发行的投资移民债券50万欧元。

　　为了使房地产投资符合要求，申请人和他们的家庭必须打算使用这个住宅物业在爱尔兰居住。购买的住宅物业用于“出租”将不符合混合型投资要求。

　　混合型投资，即住宅物业和债券，必须持有满五年。一旦住宅物业在这五年中出租给了房客，按此计划规定，将导致居留权限被撤销。

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